Маткапитал-2025: как потратить 894 тыс. ₽ на улучшение жилищных условий

Рассказываем, как программа работает в 2025 году и на что можно использовать средства маткапитала

С 1 февраля 2025 года размер маткапитала вырастет на 7,3%, примерно на такой же показатель он был проиндексирован в 2024 году. Таким образом, маткапитал на первого ребёнка может вырасти до 676,3 тыс. ₽, а на второго — до 893,8 тыс. ₽.
Ежегодно размер материнского капитала индексируется. С 1 февраля 2022 года выплату индексируют, исходя из прогнозируемой инфляции. В 2024 году размер маткапитала увеличился на 7,4%. В 2025 году индексация составит 7,3%.

Сумма маткапитала на 2026–2027 гг.

В 2026 году маткапитал на первого ребёнка увеличится ещё на 4,5% и достигнет 706,8 тыс. ₽, а в 2027-м — ещё на 4%, до 735,1 тыс. ₽ Маткапитал на второго ребёнка в 2026 году вырастет до 934 тыс. ₽, в 2027 году — до 971,4 тыс. ₽.

Кто имеет право на маткапитал в 2025 году

• Женщины, которые родили или усыновили второго или последующего ребёнка после 1 января 2007 года
• Женщины, которые родили или усыновили первого ребёнка после 1 января 2020 года
• Мужчины, которые являются единственными усыновителями второго или последующего ребёнка,
  если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года
• Мужчины, которые являются единственным усыновителем первого ребёнка, решение суда об усыновлении которого вступило в силу с 1 января 2020 года
• Мужчина имеет право на маткапитал, если у матери прекращается право на маткапитал — она умерла, лишена родительских прав на ребёнка, совершила умышленное преступление против ребёнка или отменено усыновление ребёнка ею. Речь также идёт об отцах, которые воспитывают ребёнка после смерти матери, не имевшей российского гражданства
• Несовершеннолетние дети или учащиеся очно в возрасте до 23 лет тоже могут претендовать на маткапитал при одном из условий: первое — если у матери, отца или усыновителя прекратилось право на маткапитал; второе — у матери прекратилось право, а у отца оно не возникло. Чтобы дети смогли распорядиться материнским капиталом, обычно нужно участие органов опеки

С 1 января 2024 года на маткапитал могут рассчитывать только лица, которые имеют гражданство России на момент рождения ребёнка. Кроме того, ребёнок тоже должен являться гражданином России, причём по рождению. Исключения сделаны для жителей новых регионов: им маткапитал будет выплачиваться независимо от сроков получения российского гражданства и его основания.

Как получить маткапитал в 2025 году

С 2020 года действует беззаявительный порядок оформления маткапитала. Сертификат приходит в личный кабинет на портале госуслуг автоматически в течение пяти дней после регистрации ребёнка в органе ЗАГС. Если учётной записи на портале нет, то можно получить бумажную версию сертификата через МФЦ.

«Сертификат теперь выдаётся без заявления: необходимая информация поступает в Социальный фонд (ред. — ранее в Пенсионный фонд, который с начала 2023 года вошёл в состав Соцфонда) автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг», — уточнила член Ассоциации юристов (АЮР) России Венера Шумлянская.

Подать заявление о направлении средств маткапитала на улучшение жилищных условий можно через портал госуслуг или лично в территориальный орган Социального фонда России. Заявления на распоряжение средствами материнского капитала рассматриваются в течение десяти дней.

На какую недвижимость можно потратить маткапитал в 2025 году

Один из самых популярных способов использования сертификата — улучшение жилищных условий. По оценке «Дом.РФ», эти цели выбирают почти 70% россиян. Сюда относится:

• Покупка квартиры или дома
• Строительство дома
• Строительство или реконструкция дома
• Реконструкция домов блокированной застройки (с 2024 года)
• Оплата первого взноса по ипотеке
• Оплата основного долга по ипотеке
• Покупка жилья по договору участия в долевом строительстве (ДДУ)
• Оплата вступительного взноса в ЖСК

Рассмотрим подробнее самые популярные направления использования маткапитала

Нюансы использования маткапитала

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребёнку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребёнка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Соцфонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».

Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать её ещё до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Соцфонд.